Casas en venta en Cancún, Quintana Roo

En esta selección, los casas en venta en Cancún van desde $950,000 hasta $70,000,000. El precio depende sobre todo de la zona: la periferia concentra las opciones más accesibles, mientras que Av. Huayacán, Bonampak, Puerto Cancún y la Zona Hotelera alcanzan los valores más altos por amenidades y plusvalía.

Sí, es completamente legal. Al estar Cancún en zona restringida (menos de 50 km de la costa), la compra se hace mediante un fideicomiso bancario —la vía más común para uso residencial— o a través de una empresa mexicana. Ambas están reguladas por la Constitución Mexicana.

Oscilan entre el 7% y el 10% del valor de la propiedad e incluyen el ISAI (aproximadamente 3% del valor), honorarios notariales, avalúo, derechos de registro y, para extranjeros, la constitución del fideicomiso.

Cancún registra una plusvalía de 11.4% anual según la SHF (primer semestre de 2026), frente a 7.9% a nivel nacional, con demanda de renta sólida en zonas como Av. Huayacán, Bonampak y Puerto Cancún. Los proyectos en preventa suelen ofrecer los precios más bajos del ciclo.